Cuenta con adeudos vencidos
Existen cargos vencidos pendientes de pago. Los saldos sin aplicar no eliminan la morosidad hasta aplicarse.
Finanzas V2
Cuentas por cobrar
Cuenta corriente por vivienda · No es contabilidad general
Resumen financiero
Cuentas por cobrar de la comunidad
Viviendas
Pagos administrativos
Seguimiento de pagos recibidos, aplicación y saldos disponibles.
Pagos con saldo sin aplicar
Puedes retomar su distribución en cualquier momento.
Pagos no identificados
Requieren una vivienda antes de continuar su distribución.
Cargos administrativos
Captura y control de cargos individuales vinculados a una vivienda.
Crear cargo individual
Registra un cargo para una vivienda usando los conceptos activos y sus fechas correspondientes.
Alcance disponible
La captura utiliza la vivienda, concepto, importe, emisión, vencimiento y referencia que ya admite el formulario. Las validaciones y reglas financieras permanecen en el backend.
Monederos administrativos
Saldos disponibles y movimientos recientes de la vivienda seleccionada.
Recibos administrativos
Registro interno de recibos emitidos para la vivienda seleccionada.
Conceptos
Políticas generales
Los cambios son prospectivos y no alteran cargos existentes.
Excepciones por periodo
Sobrescriben solamente el periodo AAAA-MM seleccionado.
Apertura financiera
Migración de saldos netos. Positivo = deuda; negativo = saldo a favor.
Generar pase de visita
Crea un acceso para tu visita y muéstralo en la entrada principal.
Un pase por vehículo o grupo
Cada código QR es de un solo uso. Si tus invitados llegarán en autos o grupos separados, genera un pase para cada uno.
PRESTAR CAJÓN significa que la casa que selecciones ya te ha autorizado ese cajón o es el tuyo.
¡Pase generado!
Presenta este pase en la entrada principal.
Este código es de un solo uso.
- Visitante
- Tipo de visita
- Personas
- Cajón
- Vivienda
Gestión de Pérgola
Solicitudes pendientes
Validación por AdministraciónPendientes de cierre
Daños + devoluciónReservas activas
Sábana de Pérgola
Disponibilidad
Fechas disponibles del año natural en curso
Cargando...
Cargando...
Solicitar para el:
...
Reserva creada por Admin
Esta reserva consume el cupo anual de la casa seleccionada.
La solicitud residencial quedará pendiente.
Al correo de quien realiza la solicitud se enviarán dos PDF: el extracto del Reglamento de Pérgola y el “Formato solicitud de apartado de pérgola”, que deberá imprimirse, llenarse y firmarse a mano, y entregarse a Comité o Administración. La fecha quedará inicialmente como apartado pendiente, sujeta a validación por Comité o Administración. La solicitud será aprobada una vez verificado el cumplimiento de los requisitos correspondientes: que la vivienda se encuentre al corriente, la entrega del depósito en garantía de , la recepción del formato firmado y que la fecha seleccionada no corresponda a domingo o día festivo aplicable.
Evento administrativo.
Se registrará directamente como apartado para Administración/Comité y no consumirá el cupo anual de ninguna casa.
Mis Reservas / Historial
0 / 4 AnualesTransparencia
Rendición de cuentas y estados financieros históricos.
Publicar Documentos
Archivo Histórico
Cajón --
Vigencia: Selecciona horario
Score Convivencia
--
/ 100 pts
Pendientes
--
Quejas Vecinales
--
Top Reincidentes
Detalles del Reporte
Historial de Tickets
Exportar Auditoría PDF
Selecciona el rango de días a consultar. Se recomienda no exceder los 20 días.
Caseta de Guardia
Modo Kiosco Activo
Bitácora
Control de Acceso
Recibir Paquete
Ingreso Repartidor
Uso exclusivo para comida rápida o servicios breves. No requiere foto.
Directorio SOS
Pérgola Hoy
Evidencia
Información de uso exclusivo para seguridad y administración.
Control de Pérgola y Visitas
Gestión de Morosos
Toca una casa para alternar su permiso.
Verde: Puede reservar/generar pases. Rojo: Bloqueado.
Comité de Vigilancia
Gestión de Convivencia
Registro de actas y sanciones del mes.
Alta de Incidente
Selecciona una casa para evaluar su historial mensual.
Resolución administrativa generada con éxito.
Resumen del Mes
Expedientes
Historial de Mejoras
Encuestas
Consultas y votaciones de la comunidad
Tu participación y tus respuestas se registran con tu vivienda y usuario para validar un voto por vivienda y permitir modificaciones. El PDF y la sábana de resultados no incluyen campos de identidad; el padrón muestra las viviendas participantes. Evita incluir datos personales en tus respuestas.
Administración de encuestas
Crear Borrador
Sábana de Resultados
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Gestión de Usuarios
Administración de accesos y credenciales
ADMINISTRADORES
0 administradores
Administrar acceso
PIN para autorizar un nuevo dispositivo CASETA
Se muestra una sola vez
Usuario: caseta
PIN:
Válido por 30 minutos.
Se puede utilizar una sola vez.
Administrar CASETA
Mínimo 10 caracteres; evita frases obvias como caseta123.
Cargos adicionales
Si cambias los cargos, se cerrarán todas las sesiones de este propietario.
Agregar propietario
El propietario recibirá una invitación y elegirá personalmente su contraseña.
Cambiar propietario
Esta operación desactivará al propietario actual y creará una identidad nueva.
Vivienda:
Propietario actual:
Inquilino actual:
El ADMIN no define la contraseña. El nuevo propietario la elegirá desde su invitación.